Novi Sad, Telep južni, prodaja lux kuće površine 260m2

Kratak opis ove nekretnine

Telep južni

NOVA LUX VILA U NOVOM SADU! NOVA LUX moderna vila, povrsine cca 260m2 + letnjikovac sa rostiljem i ostavom cca30m2, na placu od 730 m2... Za one koji cene prave vrednosti, kvalitet, komfor, udobnost, za one koji uzivaju u zivotu... Vila je koncepcijski osmisljena kao jedna celina a u praksi funkcionise kao dve zasebne... Prvi (veci) deo: prizemlje- ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, manja soba(kabinet, kancelarija), kupatilo, ostava, stepeniste, sprat-kupatilo, cetiri sobe, ogromna terasa... Drugi (manji) deo: ulaz, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve sobe, kupatilo... Letnjikovac: rostilj(pecenjara, pusnica), ostava, spoljnje kupatilo... Kompletna vila je gradjena od najkvalitetnijih materijala, prizemlje ima 70cm debljinu zida(termo blok30cm, kamena vuna 10cm, blok 20cm, tvrdi fasadni stiropor 10cm), izolacija krova je uradjena sendvic panelima od tvrdo presovane kamene vune 15 cm (Tim izolirka,100kg/cm2)+stiropor + ravnajuci sloj+hidroizolacija i vodonepropusna membrana (Mapei), komplet je opremljena podnim grejanjem na gas a moze i na struju(ostavljena je i mogucnost za toplotnu pumpu),razvedena instalacija alarma, interfona, kamere(zbog toga sto trenutno niko ne zivi nije prikljuceno), kompletna spoljna stolarija je najpoznatijeg nemackog proizvodjaca Schuco(sestokomorna sa tri niskoemisiona stakla) sa Sigenia protivprovalnim okovom, ulazna aluminijumska vrata istog proizvodjaca, italijanska keramika. Za sve navedeno postoje fotografije gradnje tako da kupac ima uvid u njih, ukoliko ima bilo kakvih dilema... Unutrasnja stolarija i stepeniste nije postavljeno iz gorenavedenog razloga (niko ne zivi), ali u dogovoru sa kupcem moze se realizovati u roku par dana... Svi prikljuci: voda, struja, gas, kanalizacija, telefon, kablovska, internet... Vila je na veoma atraktivnoj lokaciji, 130 metara udaljena od Novosadskog puta u ulici Macvanska u Novom Sadu, u blizini dve osnovne skole, vrtica, srednje skole, supermarketa(Univer,Roda), pijace(Satelit), autobusa. Ogroman plac (730m2) komplet ogradjen, lak prilaz, pruza dosta kombinacija i mogucnosti kako privatnih tako i poslovnih. U vilu nema ni dinar ulaganja, sve je NOVO, a ko zna sta hoce, zna o cemu pricam! Najvaznije od svega, vlasnik 1/1.

Kontakt: Siniša 063/8633417