prodaja, stanovi, novi sad, centar, 87m2

Kratak opis ove nekretnine

Centar Agencijska oznaka stana 1055540, Novi Sad, Centar, 87m2, trosoban, peti sprat. .Stan se nalazi u novijoj stambeno - poslovnoj zgradi. Uknjižena površina je 87m2, podna površina (po ugovoru) je 121m2. Sam stan je dupleks (sa dve etaže), koji u suštini ima dve funcionalno odvojene celine i u tom smislu je izuzetan, te predstavlja retku ponudu u gradu. Po ulasku u stan, na toj donjoj etaži, je klasičan jednosoban stan (sa svojim posebnim ulaznim vratima), koji se može prepraviti u jednonoiposoban stan (sa malom spavaćom ili radnom sobom). Ova etaža ima odvojenu kuhinju i kupatilo a terasa je malo prostranija. Od ulaznih vrata u stan, uz stepenice, dolazi se do druge etaže, koja je takođe funkcionalno samostalna, odnosno ima dve sobe, kuhinju, kupatilo i prostran hodnik.  Uz same stepenice, na toj gornjoj etaži, nalazi se i odvojena niža zidana ostava. Stan poseduje dvoje sigurnosnih ulaznih vrata, komarnike na svim redovnim prozorima i vratima ka terasi. Krovni prozori su kvalitetni, marka Velux. Obzirom da su u pitanju moguće dve funkcionalne jedinice, jedna se može izdavati dok se druga može koristiti za sopstvene potrebe (bez obzira da li se radi o poslovnoj ili stambenoj nameni). Ovome treba dodati i da su uz stan i dve pripadajuće zidane ostave (sa klasičnim drvenim vratima sa otvorima za ventilaciju) u suterenskom delu zgrade, približno kvadratnog oblika, svaka od po oko 8-9m2 površine, koje svojim karakteristikama i položajem takođe nude nekoliko varijanti upotrebe. Stan ima i dva poštanska sandučeta, kao i dva brojila električne energije. Ulaz u zgradu ima samo jedan niži stepenik, tako da je olakšan ulaz za osobe sa ograničenim mogućnostima kretanja. Zgrada je u neposrednoj blizini Riblje pijace. U blizini je Dunavski park kao i park za pse a  na 5 minuta je šetalište uz Dunav.  Stan se prodaje sa svim stvarima. Stan uknjižen jedan kroz jedan, mogućnost kupovine putem stambenog kredita....    Kontakt  Aleksandra Krnajski Galešev 0642003153, 021/546-645, 021/546-282